У той час як у цэлым па маёмаснаму планаванні можа быць складаным працэсам з мноствам фактараў, якія неабходна ўлічваць і прымаць рашэнні, зноў і зноў я знаходжу, што ўсё гэта проста зводзіцца да аднаго агульнага назоўніка - як ўласцівасць называеццаРазуменне таго, хто чым валодае,-гэта адзін рэальны ключ да стварэння добрага плана маёмасцю, паколькі без маёмасці, якая знаходзіцца пад назвай, як чакалася, нават самы складаны і добра прадуманы план сядзібы з трэскам праваліліся. Калі маёмаснаму планаванні, адвакат знаёміцца з новым кліентам, адным з першых пытанняў, адвакат пытаецца-Што ў вас і як гэта пад назвай. Самы просты спосаб зразумець гэта, каб зламаць як аб'ект на тры асноўныя канцэпцыі: толькі гэтыя тры спосабу, ўласнасць можа быць пад назвай, і вы можаце быць здзіўлены, як шмат кліентаў адвакаты па маёмаснаму планаванні * праца з якім не ведаю дакладна, як усе іх маёмасць знаходзіцца пад назвай. Вось кароткі агляд кожнага выгляду уласнасці: аднаасобнае валоданне маёмасцю азначае, што ён належыць аднаму чалавеку ў яго ці яе імя і без пераходу на абазначэнне смерці. Прыклады ўключаюць у сябе банкаўскія рахункі і інвестыцыі рахункаў у адным прозвішчам без крэдыторскай запазычанасці на смерць, перанос на смерць, або 'для' абазначэння, або нерухомасць, што называецца, у адно твар і імя ў 'плата простага Абсалюту, гэта азначае, што асоба валодае сотнямі маёмасць, якое знаходзіцца у яго ці яе уласны імя без астатку быць перададзены каму-небудзь яшчэ пасля індывідуальнай смерці. Назва дагавора ставіцца маёмасць, якое мае выгаданабытчыку на атрыманне ва ўласнасць пасля таго, як гаспадар памірае, у тым ліку банкаўскіх рахункаў або інвестыцыйных рахунках, якія маюць крэдыторскай запазычанасці на смерць, перанос на смерць' або 'для' месца выгаданабытчык па страхаванні жыцця, які мае месца атрымальніка пенсійных рахункаў, у тым ліку МРК, 401(к)амі і страхаванне, якія бенефіцыяры месца жыцця маёнтка, якія маюць remainderman месца кропак на смерць або выгаданабытчыка справы, што ў атрымальніка месцы і спадзяецца, што ў атрымальніка месцы. Як толькі вы зразумееце трох відах уласнасці, вы павінны разумець, хто будзе успадкаваць кожны тып нерухомасці пасля таго, як ўладальнік памірае. У гэтым сэнсе ўласнасць можна разглядаць у двух кірунках: спадчыннае маёмасць і нечастные актываў Дык дзе ж спадчыннае маёмасць пасля гаспадар памрэ. Гэта будзе залежаць ад наяўнасці ва ўладальніка, або няма, апошнюю волю і завяшчанне Калі ва ўладальніка ёсць жаданне, то хто будзе атрымліваць у спадчыну спадчыннае маёмасць ўласніка будзе вызначацца будуць. Калі ўладальнік не будзе завяшчання, то хто будзе успадкаваць ўладальніка нечастные актываў будзе вызначацца спадчыну законы дзяржавы, дзе ўладальнік жыў у момант смерці, а таксама спадчыну заканадаўства любога іншага дзяржавы, дзе уласнік валодаў нерухомай маёмасцю.
Зараз, калі вы разумееце тры тыпу уласнасці і розніца паміж спадчынным і нечастные актываў, вы можаце зразумець, чаму гэта так важна для маёмаснага планавання адваката, каб дакладна ведаць, як усе ваша маёмасць знаходзіцца пад назвай.
Без гэтага важная частка інфармацыі, планавання нерухомасці адваката можа дапамагчы вам стварыць план нерухомасці, які будзе працаваць так, як вы чакаеце, каб гэта спрацавала. Не прымаючы пад увагу, хто чым валодае, вы застанецеся з планам па нерухомасці, якія будуць бянтэжыць вашых блізкіх і па магчымасці пасадзіць іх у суд. Так што вашай нерухомасці планавання адвакат ласку і прайсці праз кожны адзін з вашых актываў і запішыце, хто ёю валодае і, калі дастасавальна, хто з'яўляецца прызначаным бенефіцыярам, таму што калі вы не зробіце гэтага да сустрэчы з вашым адвакатам, то ён або яна, несумненна, адправіць вас дадому, каб зрабіць гэта.
